Panoramica del quartiere
Prati è uno dei quartieri più eleganti e ordinati di Roma, situato sulla riva destra del Tevere, a ridosso della Città del Vaticano. Nato a fine Ottocento come zona borghese, oggi è uno dei luoghi più raffinati della capitale, con viali larghi, architetture monumentali e una forte vocazione commerciale e istituzionale.
Cosa troverai
Negozi di alta gamma, boutique, ristoranti eleganti, bar storici, librerie indipendenti, cinema e sedi legali o amministrative. La zona ospita anche il Tribunale e diverse scuole private. È uno dei luoghi ideali per lo shopping e le passeggiate urbane, grazie a vie come Cola di Rienzo e Ottaviano.
Vivere qui
Perfetto per chi cerca uno stile di vita urbano, sicuro e raffinato. Il quartiere offre servizi di alta qualità, scuole, strutture sanitarie e un ambiente ordinato. È frequentato da professionisti, famiglie e residenti stabili.
Tipologie abitative
Edifici umbertini e razionalisti, palazzi signorili con corti interne e appartamenti di ampie metrature. Molti immobili sono stati ristrutturati mantenendo elementi originali come pavimenti in marmo e soffitti decorati.
Collegamenti e distanze
Città del Vaticano: pochi minuti a piedi
Metro A Lepanto e Ottaviano
Numerose linee di autobus per tutte le direzioni
Aeroporto Fiumicino: circa 40 minuti
Centro storico: circa 10 minuti
Atmosfera e quotidianità
Atmosfera sobria, borghese e ordinata. Le strade sono ben curate e offrono un equilibrio tra vivacità commerciale e tranquillità residenziale. I ritmi sono quelli di una Roma moderna e professionale.
Scenario immobiliare
Domanda alta e valori immobiliari medio-alti. Il quartiere è molto ambito sia come residenza stabile sia per investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità urbana.