Panoramica del quartiere
Cortina d’Ampezzo è un’area residenziale elegante e moderna nel quadrante nord-ovest di Roma, situata tra via della Camilluccia e via Trionfale. Il quartiere si distingue per la sua progettazione razionale, le palazzine immerse nel verde e l’atmosfera esclusiva. È una zona caratterizzata da privacy, ampi spazi e una qualità abitativa elevata.
Cosa troverai
Il quartiere offre servizi di alto livello, scuole private e internazionali, centri sportivi, supermercati e una rete di negozi ben selezionata. I viali alberati, i parchi privati e i condomini con guardiania rendono l’area ideale per famiglie e professionisti. È apprezzata per la tranquillità e l’ordine urbano.
Vivere qui
Cortina d’Ampezzo è perfetta per chi cerca un contesto protetto, silenzioso e immerso nel verde, ma allo stesso tempo non isolato. La qualità dell’aria e la bassa densità abitativa favoriscono un ottimo stile di vita, con tempi più rilassati rispetto ad altri quartieri della città.
Tipologie abitative
Le abitazioni consistono principalmente in palazzine signorili con ampi appartamenti, terrazzi panoramici e giardini condominiali. Sono presenti numerosi attici, ville bifamiliari e soluzioni con box auto. L’architettura è moderna e curata, con attenzione all’efficienza energetica nelle costruzioni più recenti.
Collegamenti e distanze
Centro storico: circa 25 minuti in auto
Ferrovia FL3 (Monte Mario): a breve distanza
Numerose linee autobus dirette verso Prati e Trionfale
Aeroporto di Fiumicino: circa 35 minuti in auto
Aeroporto di Ciampino: circa 45 minuti
Atmosfera e quotidianità
La quotidianità è ordinata e sicura. Il quartiere vive di ritmi familiari, con bambini, residenti abituali e una comunità ben integrata. Le aree verdi, i percorsi pedonali e le zone sportive contribuiscono a uno stile di vita sano e riservato.
Scenario immobiliare
Il mercato immobiliare è alto di gamma, con valori stabili nel tempo e una richiesta costante. Gli immobili sono spesso acquistati per residenza principale o come investimento di lungo periodo. La qualità delle costruzioni e dei servizi giustifica prezzi medio-alti.