Panoramica del quartiere
Nomentano è un quartiere storico di Roma situato a nord-est del centro città, all’interno del Municipio II. Elegante, residenziale e ricco di edifici d’epoca, si sviluppa attorno all’antica via Nomentana, che un tempo collegava Roma a Nomentum, l’odierna Mentana. Il quartiere è conosciuto per la sua atmosfera raffinata, la presenza di istituzioni accademiche e culturali, e per un tessuto urbano ordinato e ben curato.
Cosa troverai
Nel quartiere Nomentano si trovano importanti sedi universitarie come la Sapienza, biblioteche, istituti culturali, ville storiche e musei, tra cui la celebre Villa Torlonia. Sono presenti numerosi caffè, ristoranti, librerie indipendenti e negozi di quartiere. L’area è molto frequentata da studenti, docenti e professionisti, creando un ambiente vivace ma equilibrato, dove cultura e quotidianità convivono in armonia.
Vivere qui
Nomentano è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano di alto livello, caratterizzato da eleganza e tranquillità. Pur essendo molto vicino al centro storico, mantiene una dimensione più residenziale e discreta, lontana dal turismo di massa. La presenza di servizi di qualità, ampi viali alberati e spazi verdi rende la vita quotidiana comoda e piacevole.
Tipologie abitative
Il quartiere offre un’ampia scelta di immobili in palazzi storici, spesso con alti soffitti, pavimenti originali e cortili interni. Sono presenti anche edifici degli anni Venti e Trenta, con appartamenti ampi e ben distribuiti. Alcune zone più recenti offrono soluzioni moderne, ma l’identità architettonica del quartiere resta improntata allo stile classico e signorile.
Collegamenti e distanze
Centro di Roma: raggiungibile in 10-15 minuti in auto o con mezzi pubblici
Metrò linea B: fermate Bologna e Policlinico, collegamenti rapidi con Termini, il Colosseo e l’EUR
Autobus e tram: numerose linee urbane e notturne attraversano l’intero quartiere
Stazione Tiburtina: vicina e facilmente accessibile, nodo ferroviario e metropolitano
Aeroporto di Ciampino: circa 30 minuti in auto
Aeroporto di Fiumicino: circa 45 minuti in auto o con treni diretti da Tiburtina
Atmosfera e quotidianità
L’atmosfera del Nomentano è colta, tranquilla e benestante. Il quartiere mantiene una forte identità culturale, grazie alla vicinanza con l’università e alle numerose istituzioni pubbliche e private presenti. Le giornate sono animate da studenti e residenti, con ritmi sostenuti ma mai frenetici. I parchi e le ville storiche offrono spazi per la socializzazione e il relax.
Scenario immobiliare
L’offerta immobiliare è solida e di pregio, con un mercato stabile e richiesto sia per l’acquisto di prima casa che per investimenti a reddito, in particolare per locazioni a studenti e professionisti. I prezzi sono medio-alti, coerenti con la posizione strategica e la qualità dell’abitare. Le soluzioni più ambite restano gli appartamenti nei palazzi storici in prossimità di Villa Torlonia e Piazza Bologna.